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日本ペイントホールディングス＜4612＞、独の塗料メーカーBollig & Kemperに追加出資

掲載日：2015年04月15日

自動車用塗料事業の日本ペイントホールディングス(本社：大阪市北区、社長：田堂哲志)は、2013 年 11 月に 39%株式を取得したドイツの塗料メーカー・Bollig & Kemper GMBH & Co. KG (以下 B&K) の株式を追加取得した。
今回追加した株式は 12%に相当し、当社の持分比率は、51%となった。当社と B&K は 2008 年 7月、中国上海において自動車用塗料販売会社を設立し、欧州系自動車メーカーの中国法人を対象として、自動車用塗料の販路拡大に共同で取り組んできており、今後も、グローバルでの自動車用塗料事業の成長発展を目指す。

【株式譲渡契約の概要】
(1) 契約当事者：売り手 Dr. Wilhelm Kemper (B&K オーナー)
Kemper Verwaltungs-GmbH & Co. KG
(Dr. Kemper の資産保有会社)
買い手 Nippon Paint (Europe) Limited
(日本ペイントホールディングス(株) 100%子会社)
(2) 契約締結日： 2015 年 4 月 10 日

【B&K の概要】
(1) 社名： Bollig & Kemper GmbH & Co. KG
(ボリグ＆ケンパーゲーエムベーハー＆コー・カーゲー)
(2) 設立： 1919 年
(3) 所在地：ドイツケルン
(4) 代表者： Dr. Wilhelm Kemper
(5) 主要拠点：ドイツケルン本社・工場、フランスフルリー工場(パリ近郊）

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脳卒中後遺症のほか、運動器や健康増進やダイエットなどの予防リハビリを目的とした患者様向けに、自費リハビリ施設（保険外）を運営しています。
開業5年以内で、開業以降のリハビリ機器類の設備投資総額は約1000万円。
設備としては、ベッドは２台、レッドコード１台、ファンクショナルラック１台ほか。
開発地区に隣接しており、近い将来人口の流入が期待でき、更に新たな客層の集客が見込めます。
賃料は月35万円（3年更新）、広さは30坪超あります。
従業員の引継ぎは無し。2025年4月末迄は代表者（理学療法士）が引継ぎ対応可能です。

承継先としては、病院･クリニック（リハビリテーション科、神経内科、脳神経外科、整形外科、循環器内科、糖尿病内科など）の自費リハビリ施設としての活用を希望していますが、自費リハビリ施設や整骨院の運営会社も検討ください。

＊自費リハビリとは、公的な医療保険制度を利用せず、患者が医療費を全額負担して受けるリハビリテーションです。保険適用リハビリと異なり、日数や疾患などの制限がなく、利用者のニーズに柔軟に対応できるのが特徴です。

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・現在の医療機関は、院内処方にて調剤を実施しております。
（内科・小児科_平均外来数：950人／月）
・後継者不在に伴い、事業承継にて新たな医院への変更となります。（2025年4月1日予定）
・事業承継後の医療機関は、全て院外処方での調剤を希望しております。
・承継後、在宅医療にも積極的に取り組む計画であり、調剤薬局との連携を希望しております。
・本件は、医療機関とは別の第３者（法人）との建物賃貸契約の締結が必須となります。
・内装工事については、ご相談可能となります。（工事業者のご指定等）

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近隣高速道路ICから１Km圏内の立地（大型トラックの搬入出が可能となります）。
都市計画区域にて区域区の定めのない立地。

【対象資産】
①土地：合計：21,762㎡（約6,000坪）
②建物：延べ：2,011㎡（約600坪）　※工場、倉庫、事務所、寄宿所、作業所
③設備：HC式耐震性貯水槽、高圧変電設備、処理浄化槽、汚水排水設備、他
　　　　　（内訳）・スケールピット（トレーラー可能）
　　　　　　　　・キュービクル（1250ｋＶＡ）400Ｖ・200Ｖ・100Ｖ
　　　　　　　　・工場排水処理施設（25ｔ/日）
　　　　　　　　・下水（浄化槽）
　　　　　　　　・防犯カメラ（約40台）

【希望価額】
総額：8億1,000万円（税込）　※相談可能
（内訳）１．土地：5億9,413万円（非課税）
　　　　２．建物：1億4,987万円（税込）
　　　　３．設備：　 6,600万円（税込）

【仲介手数料】
総額：2,420万円（税込）
　※附属設備_資産譲渡契約に伴う仲介手数料となります。
　※土地・建物の不動産取引にかかる仲介手数料は発生いたしません。

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レセプト枚数は月300件強、売上は月800-1000万円で推移。
診療所は賃貸（月額約50万円）。
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・最寄り駅から徒歩5分圏内、人口及び世帯数も年々増加しているエリアとなります。
・地域に根差した矯正歯科医院となります。（同一エリアにて開業20年以上の実績となります）
・理事長（現院長）においては、既存患者治療のため複数年の引継ぎ勤務の相談は可能。
・診察室（歯科ユニット）5台、エレベーター設置の医院となります。（総床面積：約70坪）
・医院の土地・建物は所有となり、譲渡後は建物賃貸借を希望しております。（住居非併設）
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