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あかつき本社（本社：東京都中央区、代表：代表取締役社長 島根秀明）は、中古不動産の再生やリノベーションを行うトータルエステート（本社：神奈川県横浜市、代表：代表取締役　森川幸二、以下「TE 社」）及びそのグループ会社の株式取得による連結子会社化について決議したと発表した。

新設予定の子会社を通じて、TE 社の全株式を保有するトータルエステートホールディングス（本社：東京都港区、代表：代表取締役 森川幸二、以下「TEH 社」）、リノベーションを行うトータルテック（本社：横浜市中区、代表：代表取締役 水野 眞吾、以下「TEC 社」）、及び販売を行うトータルエステート住宅販売（本社：横浜市中区、代表：代表取締役 大道 博忠、以下「TE 住販社」）の普通株式及び優先株式の全ての取得を目指して、まずはその大半を保有する TE 社の代表取締役社長を務める森川幸二氏より保有分を取得し、本適時開示後、残りの株主とも交渉を進める予定。

株式取得の総額は 61 億円、継承する借入金を含めた買収総額*は 180 億円程度になる予定です。
*買収総額＝株式取得額＋(TE 社グループの有利子負債合計額－TE 社グループ現預金)より算出

TE 社グループは、平成 10 年に森川氏により創業され、中古不動産の再生・リノベーションについて、企画 から設計・施工までをトータルにプロデュースを行う企業グループ。東京都及び神奈川県横浜市周辺部の一次取得者層向けマンションを主な対象として事業を行っており、グループの TEC 社による高品質のリノベー ションを施しバリューアップした物件を「リノテック」ブランドにより販売しており、中古マンションのリノ ベーション事業としては最大手企業の一社である。

今後、TE 社グループの連結子会社化を通じ、既存の EW 社を中心とした不動産事業との事業シナジーの追及を図るとともに、グループの不動産関連事業の拡大による企業価値の向上を目指す。

（住宅・不動産・ビルメンテのＭ＆Ａ）