東京都品川区：検診施設の居抜き売却案件･譲渡額3,500万円【JR駅徒歩5分】

東京･千葉エリアの歯科技工所１か所の譲渡案件。
高い技術を持つ歯科技工士が、担当制により患者様ごとにハンドメイドで技工物を製作している。
e.maxやジルコニアをはじめとする審美技工、インプラント技工、ミリング技工などの高度な自費技工に加え、保険適用のメタル技工やハイブリッド技工にも幅広く対応。
歯科用CAD/CAMシステム導入済み。
稼働率は７割未満で、受注余力あり。主要取引先の医療法人が売上の半分以上を占めている。

当該医療法人については矯正歯科治療を専門にしており、日々多くの患者様が来院され、経営状況も安定し、とても盛業されております。
しかしながら、医院の後継者不在の理由から将来的な不安を抱えており、矯正治療の性質上、患者様への治療は数年単位という長期間に亘るため、医療経営が順調に推移している状況下での丁寧な事業承継を目指されております。

・最寄り駅から徒歩5分圏内、人口及び世帯数も年々増加しているエリアとなります。
・地域に根差した矯正歯科医院となります。（同一エリアにて開業20年以上の実績となります）
・理事長（現院長）においては、既存患者治療のため複数年の引継ぎ勤務の相談は可能。
・診察室（歯科ユニット）5台、エレベーター設置の医院となります。（総床面積：約70坪）
・医院の土地・建物は所有となり、譲渡後は建物賃貸借を希望しております。（住居非併設）
・建物敷地内に駐車場（複数台分）を有しております。
・一般歯科、内科、訪問診療に対する診療科目の拡大においても協力可能となります。

2025年3月末に休院予定

脳卒中後遺症のほか、運動器や健康増進やダイエットなどの予防リハビリを目的とした患者様向けに、自費リハビリ施設（保険外）を運営しています。
開業5年以内で、開業以降のリハビリ機器類の設備投資総額は約1000万円。
設備としては、ベッドは２台、レッドコード１台、ファンクショナルラック１台ほか。
開発地区に隣接しており、近い将来人口の流入が期待でき、更に新たな客層の集客が見込めます。
賃料は月35万円（3年更新）、広さは30坪超あります。
従業員の引継ぎは無し。2025年4月末迄は代表者（理学療法士）が引継ぎ対応可能です。

承継先としては、病院･クリニック（リハビリテーション科、神経内科、脳神経外科、整形外科、循環器内科、糖尿病内科など）の自費リハビリ施設としての活用を希望していますが、自費リハビリ施設や整骨院の運営会社も検討ください。

＊自費リハビリとは、公的な医療保険制度を利用せず、患者が医療費を全額負担して受けるリハビリテーションです。保険適用リハビリと異なり、日数や疾患などの制限がなく、利用者のニーズに柔軟に対応できるのが特徴です。

東京･千葉エリアの歯科技工所１か所の譲渡案件。
高い技術を持つ歯科技工士が、担当制により患者様ごとにハンドメイドで技工物を製作している。
e.maxやジルコニアをはじめとする審美技工、インプラント技工、ミリング技工などの高度な自費技工に加え、保険適用のメタル技工やハイブリッド技工にも幅広く対応。
歯科用CAD/CAMシステム導入済み。
稼働率は７割未満で、受注余力あり。主要取引先の医療法人が売上の半分以上を占めている。

当該医療法人については矯正歯科治療を専門にしており、日々多くの患者様が来院され、経営状況も安定し、とても盛業されております。
しかしながら、医院の後継者不在の理由から将来的な不安を抱えており、矯正治療の性質上、患者様への治療は数年単位という長期間に亘るため、医療経営が順調に推移している状況下での丁寧な事業承継を目指されております。

・最寄り駅から徒歩5分圏内、人口及び世帯数も年々増加しているエリアとなります。
・地域に根差した矯正歯科医院となります。（同一エリアにて開業20年以上の実績となります）
・理事長（現院長）においては、既存患者治療のため複数年の引継ぎ勤務の相談は可能。
・診察室（歯科ユニット）5台、エレベーター設置の医院となります。（総床面積：約70坪）
・医院の土地・建物は所有となり、譲渡後は建物賃貸借を希望しております。（住居非併設）
・建物敷地内に駐車場（複数台分）を有しております。
・一般歯科、内科、訪問診療に対する診療科目の拡大においても協力可能となります。

①大手サブゼネコン等との安定・継続的な取引
➁工場、学校、病院等の給排水管及び空調配管の熱絶縁工事の実績多数
③健全な財務内容

①商業店舗の内装に用いるカウンター、ドア、パーテーションなどの家具・建具を製作
➁加工工場は準工業地域に立地
③木材加工設備は自社所有