【東京･多摩】幼稚園を運営する学校法人の不動産活用／土地約1000坪

居宅介護支援･デイサービス事業所で、レクリエーションに特色があるデイサービスを運営している。
自社保有の300坪以上の角地にある不動産（建物･土地）つき。
居宅介護支援･デイサービス以外への転用も可（クリニック、保育･障害福祉事業、飲食店など）。
建物簿価は3000万円前後、土地は時価評価額7000～8000万円程度（正面路線価のみ÷70%）で、価格は応相談。

軽作業を行う法人の関連会社（以下「当社」）として、一般社団法人を新規設立し、就労継続支援B型申請の準備をしていたが、予定していた賃貸物件でバリアフリー対応が難しく、推進を断念した経緯あり。
一般社団法人は設立手続き完了しており、現在休眠中。就労継続支援B型の申請手続きは９割程度完了している。

【譲渡時に引継ぎ･提供可能のもの】
①一般社団法人の法人格及び手続き書類（定款・事業計画書・行政提出書類一式）
②就労継続支援B型の申請手続き書類一式
③就労継続支援B型の事業で実施可能な軽作業の業務依頼も可能（要相談）
※開業準備当時に確保していた賃貸物件は解約済み、スタッフの引継ぎも無し（当社との連携は可能）。

ＪＲ山手線駅から徒歩数分の立地。
定員数100％にて稼働中。
従業員数：25名。
売上高：約１億円。

月間営業利益150万円以上。従業員数10～20名（全員パートタイム）、利用者40～50名（契約者ベース）。高稼働率を維持。

・譲渡対象施設の直近売上は約8500万円、直近利益は約2000万円。
・中古住宅を活用（賃貸）した地域密着型の介護施設（2か所）
・行政との関係性も良好であり、事業譲渡スキームに伴う各種申請について、内諾を得ている状態。
・選択と集中により、介護事業のみを譲渡するもの。

居宅介護支援･デイサービス事業所で、レクリエーションに特色があるデイサービスを運営している。
自社保有の300坪以上の角地にある不動産（建物･土地）つき。
居宅介護支援･デイサービス以外への転用も可（クリニック、保育･障害福祉事業、飲食店など）。
建物簿価は3000万円前後、土地は時価評価額7000～8000万円程度（正面路線価のみ÷70%）で、価格は応相談。

土地購入後、介護や福祉事業、建売住宅等の用途も可です。
周囲５キロ圏内に高速道路インターチェンジ、JR駅、飲食店、スーパー等あり。

物件概要
場所：八王子市石川町_交通/JR 八高線｢北八王子｣駅停歩15 分
面積：4,091 ㎡（公簿）。実測により約690 ㎡の面積増が見込まれます。
権利：土地所有権
地目：畑
用途地域：第1 種低層住居専用地域
建ぺい率：40％ 容積率：80％
接道状況：東側は公道に接道。北側に八王子都市計画道路が進行中。
設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス利用可。

※本案件は、不動産会社と連携して進めさせていただきます。

人の身体の三次元計測機の開発、製造（ファブレス）、販売及び保守メンテナンスをしています。
当社の強みは以下の３点です。
①競合他社を圧倒する精度の高い計測が可能なこと
②三次元データをビックデータとして、アパレルや医療等の分野で有効活用する仕組みを構築していること
③既に多くの三次元データの蓄積があること
※医療機器製造業者の登録あり

注）掲載写真の測定器は当社の三次元測定機ではありません。

上場企業を含む日本全国のユーザーと直接契約している。
新規クライアントの受注単価は主に1000万円以上。
ユーザーの業種は様々（製造業、卸、小売、サービスなど）。
見積管理、販売管理、在庫管理、生産管理などの自社開発システムあり。
商品問合せから受注までの期間は、半年～１年程度。受注後の継続率は高い。
新規受注はインバウンド中心（紹介またはお問い合わせ）で能動的には行っていない。
現在の人員構成で受注余力あり（ただし、代表者担当業務の引継ぎは必要）。

クリニックや飲食店等の内装に用いるカウンター、ドア、パーテーションなどの家具・建具を、木材を加工して製作しています。
造作物製作工場は準工業地域に立地しており、木材加工設備は自社所有です。