【東京23区内】住宅型有料老人ホーム･訪問介護事業会社の株式譲渡｜安定収益・優良案件

居宅介護支援･デイサービス事業所で、レクリエーションに特色があるデイサービスを運営している。
自社保有の300坪以上の角地にある不動産（建物･土地）つき。
介護事業以外への転用も可（クリニック、保育･障害福祉事業、飲食店など）。
建物簿価は3000万円前後、土地は時価評価額7000～8000万円程度（正面路線価のみ÷70%）で、価格は応相談。

土地面積は約1000坪。施設は２階建。
現在は幼稚園の園庭として利用しているが、その半分程度の600坪について売却または賃貸を検討中
近隣に大型スーパーや広大な公園あり。
最寄駅から徒歩10分前後。
※本案件は、不動産会社と連携して進めさせていただきます。

軽作業を行う法人の関連会社（以下「当社」）として、一般社団法人を新規設立し、就労継続支援B型申請の準備をしていたが、予定していた賃貸物件でバリアフリー対応が難しく、推進を断念した経緯あり。
一般社団法人は設立手続き完了しており、現在休眠中。就労継続支援B型の申請手続きは９割程度完了している。

【譲渡時に引継ぎ･提供可能のもの】
①一般社団法人の法人格及び手続き書類（定款・事業計画書・行政提出書類一式）
②就労継続支援B型の申請手続き書類一式
③就労継続支援B型の事業で実施可能な軽作業の業務依頼も可能（要相談）
※開業準備当時に確保していた賃貸物件は解約済み、スタッフの引継ぎも無し（当社との連携は可能）。

ＪＲ山手線駅から徒歩数分の立地。
定員数100％にて稼働中。
従業員数：25名。
売上高：約１億円。

月間営業利益150万円以上。従業員数10～20名（全員パートタイム）、利用者40～50名（契約者ベース）。高稼働率を維持。

最寄駅から徒歩3分以内の好立地・投資額は3,200万円と低予算開業可能・競合僅少 。賃貸（テナント）、個人医院。

ｍID:15689

建物は古いですが内装はきれいで、経常コストも少なくリスクの低い開業が実現できる。ビルテナント。

ｍID:28914

高収益・院内美麗・固定患者多い。不動産付き。 持分なし医療法人。

ｍID:19874

運動器リハスペースが不十分であり、ミニマム開業希望の先生向け 。戸建（賃貸）。 旧型医療法人。

ｍID:29693

品川区のJR主要駅から徒歩5分の好立地。検診･健診センターの居抜き物件 。賃貸（テナント）。

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