老人ホームのM&A売却・事業承継案件一覧

近隣の医療機関よりご紹介の利用者がメインとなります。
ケアマネや利用者からの評判がとても良く、新規利用者流入への費用は発生しておりません。
施設利用者、ご親族とも良い関係が続きており、苦情やトラブルもなく、安定した運営を続けております。
訪問系クリニックの各医師とも強固な連携、介護熟練度の高い従業員も在籍しております。
各施設（不動産）は賃貸借契約となります。

・譲渡対象施設の直近売上は約8500万円、直近利益は約2000万円。
・中古住宅を活用（賃貸）した地域密着型の介護施設（2か所）
・行政との関係性も良好であり、事業譲渡スキームに伴う各種申請について、内諾を得ている状態。
・選択と集中により、介護事業のみを譲渡するもの。

独自のリハビリプログラムあり

・約50室（2人部屋有）
・入居一時金は1000万円以上

中部エリアにおいて介護サービス事業の運営を多角的に行っている。コロナ禍で多くの事業所において苦戦しており、譲渡企業の得意領域に特化するため、赤字部門であった対象事業の譲渡を決断。
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【買い手企業について】
買収企業：施設介護事業
譲受目的：事業拡大

買収企業は、全国において各種介護事業を積極的におこなっている企業。譲渡企業の運営する施設の近隣において施設運営を行っており、施設間での連携も可能であることから、事業承継をおこなった後も継続的な運営は十分に可能であると判断し、譲渡企業を譲り受けることとした。

譲渡企業が関東地区で運営する介護付き有料老人ホームが自社のドミナント戦略の地域内にあることから、入居者の募集、介護人材の募集・配置の面で効率化が図れるとこと、入居者へのサービス向上に繋がるもの判断し、事業譲渡により当該介護付き有料老人ホームの運営を引き継ぎました。

介護付き有料老人ホームを運営している会社で、関東及び関西地域に事業所を複数運営をしている。
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【買い手企業について】
買収企業：介護付き有料老人ホームの他、通所介護、居宅介護支援、訪問介護のサービスを複合的に展開
譲受目的：事業拡大

譲渡企業が関東地区で運営する介護付き有料老人ホームが自社のドミナント戦略の地域内にあることから、入居者の募集、介護人材の募集・配置の面で効率化が図れるとこと、入居者へのサービス向上に繋がるもの判断し、事業譲渡により当該介護付き有料老人ホームの運営を引き継ぎました。

居宅介護支援、訪問介護事業所の運営事業会社
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【買い手企業について】
買収企業：介護付き有料老人ホームの他、通所介護、居宅介護支援、訪問介護のサービスを複合的に展開
譲受目的：介護事業の拡大

譲渡企業が関東地区で運営する介護付き有料老人ホームが自社のドミナント戦略の地域内にあることから、入居者の募集、介護人材の募集・配置の面で効率化が図れるとこと、入居者へのサービス向上に繋がるもの判断し、事業譲渡により当該介護付き有料老人ホームの運営を引き継ぎました。

中部エリアにおいて、複数の介護付有料老人ホーム、グループホーム、通所介護および訪問介護を運営する地場密着型の介護事業
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【買い手企業について】
買収企業：介護施設事業など
譲受目的：介護事業の拡大

10年間で約100名のスタッフを抱えるまでに成長した介護施設の運営会社
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買収企業：介護施設の運営など
譲受理由：本業の強化

・総量規制があり希少案件とされる介護付き有料老人ホーム の業態。
・既存の組織・メンバーで運営 が可能（人員の補充・増員の 必要なし）。
・有資格者の職員が多く、離職率が低い。駅や市街地に近く、利便性の高い立地。高い利益率。
・不動産は自社所有（含み益あり）。
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本件は成約済みの案件です。シナジー効果の見込めるよい良縁となりました。

■譲渡の理由「ノンコア部門の切り離し」
譲渡企業は、九州エリアにおいて介護施設の運営を行っている。コロナ禍でも利益を出しており、株主としては株式を保有し続ける選択肢はあったが、本業とのシナジーが少なく、シナジーが見込める買収企業への譲渡を決断した。

■買収の理由「対象エリアの強化」
買収企業は、全国において各種介護事業を積極的におこなっている企業。譲渡企業の運営する施設の近隣において施設運営を行っており、施設間での連携も可能であることから、事業承継をおこなった後も継続的な運営は十分に可能であると判断し、譲渡企業を譲り受けることとした。