不動産M&AのM&A売却・事業承継案件一覧

主な販売先は乾物･食品メーカーで当社は食品（水産物）の受託加工を行っている。一部直販もあり。
小ロットから対応可能。品質管理に自信あり。
加工工場の敷地面積は約600坪。倉庫保有。
設備は乾燥機、加工用切断機など水産加工に必要な設備一式。
国内漁獲した品質の良い水産物の仕入れルートあり。
従業員の半数以上は勤続20年以上の熟練の正社員・パートスタッフ（引継ぎ対象）。

居宅介護支援･デイサービス事業所で、レクリエーションに特色があるデイサービスを運営している。
自社保有の300坪超の角地にある不動産（建物･土地）あり。不動産ごとの譲渡、賃貸いずれも検討可。
賃貸の場合には、賃料月額40万円（別途消費税）～を想定（契約期間や保証金は応相談）。
介護事業以外への転用･リフォームも可（保育･障害福祉事業、クリニック、飲食店など）。
宿泊･居住用の個室なし。

土地購入後、介護や福祉事業、建売住宅等の用途も可です。
周囲５キロ圏内に高速道路インターチェンジ、JR駅、飲食店、スーパー等あり。

物件概要
場所：八王子市石川町_交通/JR 八高線｢北八王子｣駅停歩15 分
面積：4,091 ㎡（公簿）。実測により約690 ㎡の面積増が見込まれます。
権利：土地所有権
地目：畑
用途地域：第1 種低層住居専用地域
建ぺい率：40％ 容積率：80％
接道状況：東側は公道に接道。北側に八王子都市計画道路が進行中。
設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス利用可。

※本案件は、不動産会社と連携して進めさせていただきます。

収益不動産のマンションを所有している2法人の譲渡
大規模修繕履歴あり。満室想定利回り(9-10%)、現状入居率95%程度と高水準。
ほぼ全て鉄筋コンクリート造（1棟のみ鉄骨造）

【募集中】
①法人：マンション3棟を愛知県に所有。
8000万円以上の修繕履歴あり。
利回り9％。昭和62年以降建築。

【売却先決定のため募集停止】
②法人：マンション4棟を岐阜県に所有。うち2棟を譲渡対象とする。
6000万円内外の修繕履歴あり。
利回り10%。平成7年以降の建築。