2024.7.24更新
不動産･ビルメンテナンス
関東･甲信越
【八王子市】1240坪の土地売却／介護福祉･建売住宅等の用途可
- 売 上 高
- 非公開
- 営業利益
- 非公開
- 従業員数
- なし
- スキーム
- 土地売却
- 希望価格
-
4億円
- 譲渡理由
- 事業の選択と集中
土地購入後、介護や福祉事業、建売住宅等の用途も可です。
周囲５キロ圏内に高速道路インターチェンジ、JR駅、飲食店、スーパー等あり。
物件概要
場所：八王子市石川町_交通/JR 八高線｢北八王子｣駅停歩15 分
面積：4,091 ㎡（公簿）。実測により約690 ㎡の面積増が見込まれます。
権利：土地所有権
地目：畑
用途地域：第1 種低層住居専用地域
建ぺい率：40％ 容積率：80％
接道状況：東側は公道に接道。北側に八王子都市計画道路が進行中。
設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス利用可。
※本案件は、不動産会社と連携して進めさせていただきます。
2024.7.24更新
不動産･ビルメンテナンス
東海･北陸
【不動産M&A】マンション入居率95%･利回り8%以上･大規模修繕履歴有｜愛知･岐阜｜資産運用や節税対策に
- 売 上 高
- 1～5億円
- 営業利益
- 1000～5000万円
- 従業員数
- なし
- スキーム
- 株式譲渡
- 希望価格
-
2社合計 4.5億円
- 譲渡理由
- 事業の選択と集中
収益不動産のマンションを所有している2法人の譲渡
大規模修繕履歴あり。利回り(8-8.5%)は満室想定であるが、現状入居率95%程度と高水準。
ほぼ全て鉄筋コンクリート造（1棟のみ鉄骨造）
①法人
マンション4棟を岐阜県に所有。
6000万円内外の修繕履歴あり。
利回り8%。平成7年以降建築されたもの。
譲渡対価：3億円
②法人
マンション3棟を愛知県に所有。
8000万円以上の修繕履歴あり。
利回り8.5％。昭和62年以降建築。
譲渡対価：1.5億円
2023.8.15更新
不動産･ビルメンテナンス
関東･甲信越
成約済み
【関東】マンション管理事業の譲渡
- 売 上 高
- 5000万円～1億円
- 営業利益
- 指定なし
- 従業員数
- 10名未満
- スキーム
- 事業譲渡
- 希望価格
-
応相談
- 譲渡理由
- 事業の選択と集中
約500戸の総合管理業務を持つマンション管理事業部門
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【買い手企業について】
買収企業：アパート･マンションの賃貸管理業
譲受目的：事業拡大
買収企業は、アパート・マンションの賃貸管理を主としており、マンションの管理業務の拡充を希望していた。譲渡企業のマンション管理事業部門がもつマンション総合管理業務の立地や契約内容に魅力を感じ、譲受を決断した。
2023.8.14更新
不動産･ビルメンテナンス
関東･甲信越
成約済み
【関東】ビル･マンション管理･清掃･工事業
- 売 上 高
- 1～5億円
- 営業利益
- 指定なし
- 従業員数
- 10～99名
- スキーム
- 株式譲渡
- 希望価格
-
応相談
- 譲渡理由
- 事業承継（後継者不在）
事業領域としては、ビル管理、マンション管理、清掃、工事など
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【買い手企業について】
買収企業：総合不動産サービス
譲受目的：首都圏エリアの拡充・内製化
買収企業は、西日本エリアを中心に事業展開をしている不動産総合サービス企業です。これまで、首都圏においては、譲渡企業が行っている事業領域（ビル・マンション管理、清掃）については、グループ外の協力会社に業務を発注していました。そのため、首都圏エリアにおいて、ビル・マンション管理、清掃業務を行う会社を希望しており譲渡企業を譲受けることとなりました。
2024.4.4更新
不動産･ビルメンテナンス
関東･甲信越
成約済み
【関東】建築物の法定点検･調査業の株式譲渡
- 売 上 高
- 1～5億円
- 営業利益
- 非公開
- 従業員数
- 10～99名
- スキーム
- 経営権の譲渡
- 希望価格
-
応相談
- 譲渡理由
- 事業承継（後継者不在）
拠点を置く地域の住民や地元企業からの信頼が高く、且つストック型の安定ビジネスをおこなっていることから、財務内容は健全であり業績も安定している優良企業。
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【買い手企業について】
買収企業：マンション開発、管理
譲受目的：事業領域の拡大
自社が管理するマンションの法定点検・調査業務の内製化、法定点検・調査結果から派生する修繕工事、大規模修繕工事需要の取り込みを図るべく、譲渡企業をグループに迎え入れました。
2023.8.15更新
不動産･ビルメンテナンス
関東･甲信越
成約済み
【関東】マンション管理、ビルメンテナンス事業の譲渡
- 売 上 高
- 1～5億円
- 営業利益
- 指定なし
- 従業員数
- 10～99名
- スキーム
- 株式譲渡
- 希望価格
-
応相談
- 譲渡理由
- 事業承継（後継者不在）
拠点を置く地域の住民や地元企業からの信頼が高く、且つストック型の安定ビジネスをおこなっていることから、財務内容は健全であり業績も安定している優良企業。
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【買い手企業について】
買収企業：総合不動産サービス
譲受目的：規模拡大
2023.8.15更新
不動産･ビルメンテナンス
関東･甲信越
成約済み
【関東】マンション管理業の事業譲渡
- 売 上 高
- 1～5億円
- 営業利益
- 指定なし
- 従業員数
- 10～99名
- スキーム
- 事業譲渡
- 希望価格
-
応相談
- 譲渡理由
- 事業の選択と集中
地元オーナーによる地域密着型の総合住宅サービスをおこなっている企業であり、その一環としてマンション管理事業も行っています。
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【買い手企業について】
買収企業：マンションの販売、管理
譲受目的：商圏拡大のため
譲受企業は全国展開をおこなっている企業ですが、商圏を補完すべき強化地域の対策が経営課題の１つであり、自社のスタッフによる新規開拓営業のみならず、同業他社への買収提案も試みているものの苦戦しており、M&Aによる商圏拡大を模索していました。
2023.8.15更新
不動産･ビルメンテナンス
関東･甲信越
成約済み
【関東】マンション管理会社の株式譲渡
- 売 上 高
- 1～5億円
- 営業利益
- 指定なし
- 従業員数
- 10～99名
- スキーム
- 株式譲渡
- 希望価格
-
応相談
- 譲渡理由
- 事業承継（後継者不在）
創業10数年のマンション管理会社。管理組合のニーズに合わせた丁寧なサービスに定評があり、順調に管理戸数を伸ばしています。
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【買い手企業について】
買収企業：ビル管理・設備メンテナンス
譲受目的：商圏拡大のため
買収企業は電鉄グループ会社です。
関西地区を基盤としながらも、近年は、関東地区のビル管理・設備メンテナンス事業の他、マンション管理事業にも注力していました。このM&Aにより、規模を活かしたサービスの質の向上や管理コストの効率化による営業力強化を目指します。
2023.8.15更新
不動産･ビルメンテナンス
関東･甲信越
成約済み
【関東】マンション管理会社の株式譲渡
- 売 上 高
- 1～5億円
- 営業利益
- 指定なし
- 従業員数
- 10～99名
- スキーム
- 株式譲渡
- 希望価格
-
応相談
- 譲渡理由
- 事業承継（後継者不在）
安定した取引基盤をもつマンション管理会社
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【買い手企業について】
買収企業：総合不動産関連事業
譲受目的：商圏拡大のため
譲受企業は関東の私鉄沿線沿いで賃貸不動産の賃貸、管理業務から不動産の有効活用に至るまでの総合不動産業務に特化、地域より絶大な信頼を勝ち得てきた老舗企業です。
エリア拡大からサービス拡充など積極展開の経営方針。
譲渡企業の展開店舗の立地とコンセプトが譲受企業の事業計画と合致、既存のカバーエリアに新たにエリアと人材で更なる企業力向上を目指します。
2023.7.27更新
不動産･ビルメンテナンス
関東･甲信越
成約済み
【関東】賃貸不動産仲介・管理会社の株式譲渡
- 売 上 高
- 1～5億円
- 営業利益
- 指定なし
- 従業員数
- 指定なし
- スキーム
- 株式譲渡
- 希望価格
-
応相談
- 譲渡理由
- 事業承継（後継者不在）
業歴約30年、大手不動産企業の代理店としての機能も持ち合わせつつ、地域に密着した賃貸不動産の仲介、管理、売買業務を行っている。
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【買い手企業について】
買収企業：賃貸不動産仲介・管理業
譲受目的：同業種買収によるエリア拡大
譲受企業は関東の私鉄沿線沿いで賃貸不動産の賃貸、管理業務から不動産の有効活用に至るまでの総合不動産業務に特化、地域より絶大な信頼を勝ち得てきた老舗企業です。
エリア拡大からサービス拡充など積極展開の経営方針。
譲渡企業の展開店舗の立地とコンセプトが譲受企業の事業計画と合致、既存のカバーエリアに新たにエリアと人材で更なる企業力向上を目指します。
