M&A売却・事業承継案件一覧

【物件情報】
所在地 東京都千代田区
鉄骨鉄筋コンクリート造／築30年以上／広さ16坪以上／2階以上
賃料 約22万円（共益費･消費税込）／保証金: 175万円
契約期間 3年

【診療体制・設備情報】
歯科医師1名で週数日だけ外来対応をしている（レセプト月50枚ほど）。
ユニット3台、レントゲン室、キッズスペースほか完備。
※設備は一式揃っていますが、いずれも古いため入替の必要があるかと思います。

近隣の医療機関よりご紹介の利用者がメインとなります。
ケアマネや利用者からの評判がとても良く、新規利用者流入への費用は発生しておりません。
施設利用者、ご親族とも良い関係が続きており、苦情やトラブルもなく、安定した運営を続けております。
訪問系クリニックの各医師とも強固な連携、介護熟練度の高い従業員も在籍しております。
各施設（不動産）は賃貸借契約となります。

居宅介護支援･デイサービス事業所で、レクリエーションに特色があるデイサービスを運営している。
自社保有の300坪超の角地にある不動産（建物･土地）あり。不動産ごとの譲渡、賃貸いずれも検討可。
賃貸の場合には、賃料月額40万円前後を想定（契約期間や保証金は応相談）。
介護事業以外への転用･リフォームも可（保育･障害福祉事業、クリニック、飲食店など）。
宿泊･居住用の個室なし。

土地購入後、介護や福祉事業、建売住宅等の用途も可です。
周囲５キロ圏内に高速道路インターチェンジ、JR駅、飲食店、スーパー等あり。

物件概要
場所：八王子市石川町_交通/JR 八高線｢北八王子｣駅停歩15 分
面積：4,091 ㎡（公簿）。実測により約690 ㎡の面積増が見込まれます。
権利：土地所有権
地目：畑
用途地域：第1 種低層住居専用地域
建ぺい率：40％ 容積率：80％
接道状況：東側は公道に接道。北側に八王子都市計画道路が進行中。
設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス利用可。

※本案件は、不動産会社と連携して進めさせていただきます。

収益不動産のマンションを所有している2法人の譲渡
大規模修繕履歴あり。満室想定利回り(9-10%)、現状入居率95%程度と高水準。
ほぼ全て鉄筋コンクリート造（1棟のみ鉄骨造）

①法人
マンション4棟を岐阜県に所有。うち2棟を譲渡対象とする。
6000万円内外の修繕履歴あり。
利回り10%。平成7年以降の建築。

②法人
マンション3棟を愛知県に所有。
8000万円以上の修繕履歴あり。
利回り9％。昭和62年以降建築。

居酒屋２店舗の譲渡。青森県八戸･十和田エリア。
幅広いメニューを提供。
開業から10年以上の一戸建て賃貸物件。個室あり。各30席前後。
賃料は月30万円（75坪）と月28万円（100坪）。
新規開店時の設備投資は合計5000万円以上(厨房設備、什器備品など一式)。
コロナ前は2店舗で1.2億円の売上計上。

人の身体の三次元計測機の開発、製造（ファブレス）、販売及び保守メンテナンスをしています。
当社の強みは以下の３点です。
①競合他社を圧倒する精度の高い計測が可能なこと
②三次元データをビックデータとして、アパレルや医療等の分野で有効活用する仕組みを構築していること
③既に多くの三次元データの蓄積があること
※医療機器製造業者の登録あり

注）掲載写真の測定器は当社の三次元測定機ではありません。

上場企業を含む日本全国のユーザーと直接契約している。
新規クライアントの受注単価は主に1000万円以上。
ユーザーの業種は様々（製造業、卸、小売、サービスなど）。
見積管理、販売管理、在庫管理、生産管理などの自社開発システムあり。
商品問合せから受注までの期間は、半年～１年程度。受注後の継続率は高い。
新規受注はインバウンド中心（紹介またはお問い合わせ）で能動的には行っていない。
現在の人員構成で受注余力あり（ただし、代表者担当業務の引継ぎは必要）。

クリニックや飲食店等の内装に用いるカウンター、ドア、パーテーションなどの家具・建具を、木材を加工して製作しています。
造作物製作工場は準工業地域に立地しており、木材加工設備は自社所有です。

資産管理会社（株式会社）の法人格譲渡、設立5年以上です。
事業譲渡の受け皿としての法人を早急に設立したい等のニーズがございましたら、ご検討下さい。
前期売上あり、税務上の繰越欠損金あり。
運営する事業に応じて、定款変更の必要あり。
許認可等は無し。

土地面積は約1000坪。施設は２階建。
現在は幼稚園等の校舎･園庭として利用している。
近隣に大型スーパーや広大な公園あり。
最寄駅から徒歩10分前後。

創業100年の老舗企業であり、清酒の製造免許と日本酒銘柄の商標権を保有しております。（日本酒の製造現在は休止中）
酒蔵（醸造所）、杜氏・蔵人の人材引継ぎも無く、固定資産及び負債も一切ない形での株式譲渡となります。